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from: OBさん
2007/11/13 13:12:12
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BAHAYの建築費
滞在歴さんからの紹介いただいた松井さんから…
「建築費用についてはどの程度まででしょうか。安すぎます。
２年前に見積もりましたがマニラで㎡２００００ペソ、
ローコスト住宅でも１００００ペソと言われています。
インフレもあってそれより３割ぐらいは高くなっています
バコロドの場合、建築資材はマニラより高めです。
この金額で行くとブック建築ではないのではないかと思います。
コンクリートうちっ放し、内装ゼロでも㎡３５００ペソでは無理です。ちょっと手の込んだバンブーハウスかな…」
と言うことで、㎡３５００ペソはありえないことになりそうです。
そうなると、一体相場はいくらになるのかますます分からなくなってしまいました。（笑）
目安として、建築面積１００㎡の家ならP7000位みれば普通の家が建てられるかな？-
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コメント: 全8件
from: takaoさん
2007/11/16 21:18:46
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「Re:Re:BAHAYの建築費」
皆さん〓〓お金持ちですね。 私の予定は土地だけ買って、 施工図は自分で書きたいですね。出来ればﾘﾋﾞﾝｸﾞは円型にして 天井の高さは2.8mぐらいで天井から三段目ぐらいは換気ﾌﾞﾛｯｸで金網かな...通常寝るのは2階で歳が往った時は1階で寝れるようにしたいな....(職人が決まるまでは日本人が住むとか表には出ないつもりですが) 材料は全部自分で手配して(ﾌﾞﾛｯｸ ﾀｲﾙ ﾍﾟﾝｷ 鉄筋 砂 生ｺﾝ) ドアは全部鉄ですね(重く成るので中は空洞にしますが) 人件費はP国ｽﾀｲﾙで１人250〜350pで常時3人ぐらい雇い(毎日１人は現場泊まりして貰うのが条件ですね) 是非風呂ﾊﾞｽは欲しいですね。 始めに職人に工期を4〜5ヶ月ぐらいで話していて、 実際は7ヶ月ぐらいは掛かるでしようね(庶民ｽﾀｲﾙで雇う場合は道具を持っていません) 手仕事ではﾄｲﾚの排水工事が日にちが掛かってますね。柱はｺﾝﾊﾞﾈで囲い ｺﾝｸﾘに鉄筋を入れて、壁は全部ﾌﾞﾛｯｸですから部屋内は好きな形に出来ます。ｸﾛｾﾞｯﾄもﾌﾞﾛｯｸで囲って仕上げにｾﾒﾝ塗りで、間仕切り 棚 ﾄﾞｱを木を使えばok
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from: 滞在歴ｘｘ年さん
2007/11/16 10:24:15
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「Re:Re:Re:BAHAYの建築費」
> ㎡/P10,000以上みないと一般的な家は無理でしょうかね。
私の場合、あくまで建売の値段でしかありません。土地＋家（設計＋施工）ではありません。現在の家の賃貸契約が切れるので、この先また賃貸するのもお金の無駄に思えてきました、ここ数ヶ月で一気に購入するかもしれません。お金が無い場合は、Marioさんが11月末に来られたとき、「襲って」補充するつもりです。家探しの過程で値段が少しでも判りましたら、ここに書きます。
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from: OBさん
2007/11/15 20:50:10
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「Re:Re:BAHAYの建築費」
>㎡あたりの単価は12666ペソになっていますね。
安いと思ったから建てようと欲がでたけど
今は気持ちが後退してしまいました。（笑）
㎡/P10,000以上みないと一般的な家は無理でしょうかね。
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from: 滞在歴ｘｘ年さん
2007/11/15 16:14:56
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「Re:BAHAYの建築費」
> と言うことで、㎡３５００ペソはありえないことになりそうです。
色々と世情に詳しい松井さんがそういうのなら、そうなのでしょう。
わたしは、土地を買って⇒家を建ててというのを計画するのが面倒なので建売ばかり見ていますが、この前見たのはサンタローサで300㎡強の家が3.8Mでした。ちょっと食指が動きかけたんですが、未だに購入には至っておりません。㎡あたりの単価は12666ペソになっていますね。
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from: vicさん
2007/11/13 15:48:23
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「Re:BAHAYの建築費」
う〜ん、気になってちょっと計算してみた。
セブで１００㎡弱ですが、コンクリート打ちっぱなし・２階建
てで１００万円（当時のレートで４５万ペソ）でしたので、
450000÷100㎡＝4500ペソです。
平屋なら余裕で内外装まで出来たはず。
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from: OBさん
2007/11/21 23:41:01
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「Re:Re:Re:Re:Re:Re:BAHAYの建築費」
> OBさ〜〜〜〜ん、個人メール入れておきましたので、暇見て開けてください。脅迫状では有りません。たぶんですが、、、ち〜〜〜〜ん。
遅くなりましたが、メールは未着です。
↓ここへ、送信してください。
ob71sk17abu@nifty.com
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