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from: サクラノールさん

2014年09月18日 20時57分35秒

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ご無沙汰しております

皆様、ご無沙汰しております。数か月前から引っ越しを考え、ここ二か月ほど集中してPCで物件を探し、仲介業者には連絡を入れず、まず自分の目で物件の周りを歩

皆様、ご無沙汰しております。

数か月前から引っ越しを考え、ここ二か月ほど集中してPCで物件を探し、
仲介業者には連絡を入れず、まず自分の目で物件の周りを歩き回るという生活を過ごしています。
いい加減疲れてきましたが引っ越しってこんなものかと。

元々賃貸マンションを探していたのですが中々良い物件が有りません。
分譲賃貸なら良いのが有りますが家賃+諸費用+退去時の費用を考えると、
収入の少ない我が家には手が出ないんですよねぇ・・・

基本的に賃貸物件が希望なのですが、賃貸で良い物件が無いので今住んでるマンションの線路を挟んで向かいにある中古マンションの購入も検討し始めました。
築30年超えなのですが大型で管理もしっかり行き届いた素晴らしいマンション。
室内完全リフォーム済で1400万前後で売りに出てる部屋が数室。
頭金500万払って25年ローン組めたら毎月の支払額は3万弱!!
今払ってる家賃を考えると月々の支払いは相当安くなります。
浮いたお金で海外旅行を・・・
(↑貯金しろ!!)
ってか、今更築30年超えのマンションを買うのは・・・笑



テアさん

ヨーロッパ旅行良いですねェ~♪
特にドイツは本当にハイジが走って来そうですね!
私は北米専門なのですが何時かヨーロッパも行きたいなと思っております。
実は来年の夏にイギリス旅行を計画していたのですが、
不思議な事にガイドブックを読めば読むほど行く気持ちが衰退し・・・
ブリティッシュロックの聖地が沢山有るのに不思議です。
なので来夏の予定は白紙です。
こんな風に書いてるイギリス行きたかったなぁって思うのですが・・・

patoさん

私の住んでるマンションは24時間ゴミだしOKです。
いつでもゴミが出せるというのは本当に楽ですね。
しかし、住人のマナーが悪いので分別が無茶苦茶。
(住人の質が下がってるので引っ越しを考えています)
普通ごみの場所にソファーセットや収納BOX,サイドボードなどが普通に捨てられています。
昔は通いのおばさんがキッチリと型付けていたのでマナーの悪い人はいなかったのですが・・・
我が家はちゃんとしてるつもりですが分別の厳しい所に行くとダメかもしれません。

来夏、イギリス旅行してpatoさんにお土産買いたかったなぁ~

既に過去形(笑)



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pato テア

from: サクラノールさん

2014年09月21日 20時29分50秒

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テアさん
私も海外旅行時は現地の食事に苦労する事は無いんですよ。
なので往路の機内食から「旅はもう始まってるんだ!」といって無意味に洋食を選ぶぐらいです。
最近はメニューを良く見て和食の方が良かったら和食をオーダーしますが・・・笑
現地では基本的に現地でしか食べれない物が最優先!
なので和食屋さんに行くのは滅多にないです。
ただ数年前にニューヨークで食べたお寿司が、
日本で食べるお寿司よりとんでもなく美味しく衝撃を受けたので数年後には違った事を行ってそうですがその時はお許しください(笑)

マンションの購入はどうなんでしょう?
我が家はお気楽人生が良いのですが気に入った物件が有れば買った方が良いのか微妙です。
正直な所、今一軒だけ気になってる物件が有ります。
内覧すると気に入ってしまうと思うので現在は内覧はしていないです。
この物件、分譲賃貸マンションなのですが賃貸だと家賃が10万5千円に管理費が9000円。
二年契約で更新料が家賃の二か月分。
その他各種保険や諸経費を合わせ二年分の総支払額を24で割ると一か月14万ぐらいになってしまいます。
賃貸でこの家賃は有り得ないでしょ?
でも、同じ物件が1980万円で売りに出てるんですよ。
賃貸の写真を見る限り簡単はリフォームは済んでるみたいなので入居後の手入れは不必要な感じです。
出来るかどうかわからないですが売主との交渉次第で売値は2割ぐらいまで下がるし、
頭金を少し入れて30年ローンを組んだら結構安くつくんですよねぇ・・・

賃貸の家賃が下がるか宝くじが当たったら速攻で引っ越せるんですが(笑)

patoさん
早速、チェックされたんですね?
今、私が住んでるマンションって便利そうでしょ?
駅近でスーパーやコンビニ、ドラッグストアが沢山有るので便利なんですよ。
この距離なら遅い時間に帰宅しても怖くないですし!
大阪は余程の所に行かないと土の部分は・・・
子供が遊ぶ公園すら少ないですから。

私もpato家をチェックしてみます(笑)

住宅のローンですが基本的には80歳完済までは組めるみたいです。
基本的に家内も私も賃貸派なのですが一軒気に入ってる物件が有るのがネックです。
出来れば希望の条件で総額8万5千円ぐらいの物件が有ったらいいのですが・・・

ま、急ぐ引っ越しではないですし、家を誰かに残さないといけない訳では無いので・・・
ゆっくりと物件探します!


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pato テア

from: patoさん

2014年09月22日 10時26分21秒

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サクラノールさん&皆様、おはようございます(^^)

ローンって、80歳までですか!
うわぁ、生きてるのか?!
って気分になりますが、意外と人間生きてるものなんですよね。
私もこの歳まで生きてる予定はなかったのに(*_*)?!
現実にはその前に退職金とかで完済しちゃうものなんでしょうね…

今年の畑は今一ではありましたが、ナスやピーマンの苗数を多めに植えたので、お蔭でずっとナス、キュウリ、ピーマン、トマト責めの食卓が続きました。
私はかねてから家の作物に追われるのが夢だったので、この野菜が高かった年に、とても助かる夏を過ごしました。
温室のキュウリ、トマトは早く生り始める代りに早く寿命が来るようで、既に全く駄目になってるのだけど、生きてる以上気の毒でお水をくれ続けているという(^^;

もっと寒くなるとだんだん庭の畑も寂れて行き、全く作物が無くなった時にちょっとショックを感じるものなんです。←頼る物が無くなった感じで
でも今年は大丈夫、初めて白菜とキャベツを植えたんですよ!!
あと、スティックセニョールね~
苗代が4つで198円、1つに付き49.5円ですよ…
んでもって防虫ネットが1780円+支柱代。
キャベツって、安い時1玉98円で売ってないっけ?
という嫌さ加減から作った事が無かったんですが、温室の事を思えば経済観念の無い趣味の世界ではありますね(ーー ;
キャベツや白菜、ウチの畑で丸まるんでしょうか?

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