2010年 03月 31日 00:53 JST
＊訂正: 見出しの「季調前」を「季調済」に訂正します。

　［ニューヨーク　３０日　ロイター］　スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）／ケース・シラーが３０日発表した１月の主要２０都市圏の住宅価格指数は、季節調整済で前月比０．３％上昇した。上昇は８カ月連続。

　ロイターが集計したエコノミスト予想中央値は０．３％低下だった。

　季節調整前では前月比０．４％低下。予想中央値は０．２％低下だった。Ｓ＆Ｐは差し押さえが季節調整に影響し得ると指摘した。

　前年比では０．７％低下。予想中央値は０．８％低下だった。

　主要１０都市圏の価格動向を示す指数は季節調整済で前月比０．４％上昇、季節調節前で同０．２％低下した。前年比では変わらずだった。

　

　ディシジョン・エコノミクスのシニア国際エコノミスト、ピエール・エリス氏は「政府の支援策なしで住宅市場の安定があり得るかは、現時点では明らかではない」としながらも、「非常に緩慢ではあるが、回復は進んでいる」と述べた。

　住宅購入者に対する税制優遇措置を含む住宅支援策や、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）の買い入れ策は、近く打ち切られる。

　

　Ｓ＆Ｐの指数委員会を率いるデビッド・Ｍ・ブリッツァー氏は「主要２０都市圏の住宅価格指数の前年比での下げ幅は縮小しているものの、昨秋に始まった住宅価格の回復は鈍化している」と指摘。「当該月は時期的に指数が弱まる時だったとはいえ、今回のＳ＆Ｐ／ケース・シラー指数で、困難な局面を脱していないことが明らかになった」と述べた。

　同氏によると、１月に前月比で指数が上昇した都市の数は、季節調整前、季節調整後ともに、１２月より少なかった。

　主要２０都市圏、および主要１０都市圏の住宅価格指数は共に、２００６年央に付けたピークから約３０％低下した水準にある。ただ、両指数の前年比での低下率は２００７年１月以来の幅に縮小。プラス圏に近づいている。

　

　＊住宅価格のグラフは　http://graphics.thomsonreuters.com/310/US_HOMPRC0310.gif 　をクリックしてご覧ください。

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJT866103720100330