日本では、部屋を借りたり買う時は賃貸と分譲に大きく分けられます。
韓国では、チョンセという家賃で借りるのが一般的になります。
一部、賃貸形式で貸すところもありますが金額が高い。

例えば、ビラと呼ばれる所で6000マンウォン（600万円）を現金一括で大家に預けて入居します。3ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
住む年数は、2年以上何年でも。
毎月の家賃は当然無し、供用管理費が月3000円ぐらい。

退去する時に、大家さんから利息無しで入居時に預けた600万円をもらいます。
大家さんは、預けたお金だけで毎月の家賃収入が無いのに大丈夫なのか？という疑問ですが、大家さんは契約期間中に預かり金を株に投資するか？利息の良い銀行に預けるか？高利貸しに貸すなどをしてお金を増やします。（建前上ですが...）実際はそんなに甘くなく
増やせなくて、損をして退去する時に返してもらえず、裁判に至るケースが殆どです。その場合、ビラの一室をそのまま明け渡すケースがあります。また、最近ではなかなか借りてが見つからず、一括で預からずに払い戻しが無い月家賃方式にしている所もあります。
ただし、全額を月割にするとかなり高くなるので、敷金を多く払えば、月割を安くするという方式になっている所も増えてきました。