まず築年数と震災の関係
　耐震基準は、震災に合わせて建物の構造から基礎と基準が上がっています。

　耐震工事をしても、倒壊しないレベル・全損・大丈夫と大別出来ますが、千万単位の工事代金でいざ工事をしたのに住めないという事も地震の規模によってあるそうです。

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　木造住宅耐震基準の変遷
　　http://jutaku.homeskun.com/legacy/taishin/taishin/hensen.html#sheet1

耐震基準　歴史で検索しています。
順序だてて書かれていたので一読されると大体の様子が掴めそうです。

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　では関東大震災の様子はどうだったのでしょう。

　過去の地震の被害状況
　　http://jutaku.homeskun.com/legacy/taishin/jisin/nenpyo.html

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特集:関東大震災を知る
　
study0　未解明だった「揺れ」の実態
　http://www.kajima.co.jp/news/digest/sep_2003/tokushu/toku00.htm


■study0　未解明だった「揺れ」の実態
■study1　史上ワースト1の自然災害
■study2　3度揺れた首都・東京
■study3　建物の「全潰率」に学ぶ

　リンクをたどっていけます。
　３度大きな揺れが続いたんですね。