「Re:Re:売買・・・生活の知恵」
> 勉強になりました。



こんばんは、 vivi さん。

そうですか、よかったです。

それから、短期売買の場合（取得後５年以内）は３９％（国税３

０％･地方税９％）税金に取られるそうです。

痛いですね。

ですから、土地は、５年以上最低所有しないと、売却する時、とん

でもない税金がかかりますので気を付けてくださいね。

北海道は、土地は広いでしょうね。

何度か北海道に行って思ったことは、村だなんていったって

我市より広いんだから･･･笑

「Re:売買・・・生活の知恵」
勉強になりました。

ぼくは、経済がないため、趣味ではじめた家庭菜園もいまとなって

は、生活の一部になっております。

で、とうとう土地を売ることにしました。

前にイチジクの写真を投稿しました、土地です。

で、土地を売却する前にイチジクを移転しょうと思っていたのです

が。

樹木はそのままにしてほしいとお願いされて。

でも、気持ちはわかるんですよ。

税金対策です。

地目を変換して固定資産税を安くする方法を考えておられるようです。

実は、ぼくも視野に入れて栽培していたのです。

そこには、イチジク2本の他に、カキ2本・グミ・梨・ナツ目などを

植えていたのです。

立派な山林だ･･･笑。

少し残念ですが、後の所有者に税金対策で喜んで頂けるならまぁ

いいか。

今回、土地売却する上で思ったことは、税金対策を、土地を取得

した時に、視野いれておかないとダメだということですね。

長期間所有した後（5年以上）

土地売却の時に掛かる税金は諸々の控除後の２０％だということで

す（国税１５％・地方税５％）

何が控除されるかといいますと、土地を取得した時の価格も控除対

象の一つです。

ですから、土地を取得しましたら、絶対に売買契約は保存しておか

ないと、売却する時、もろ税金がかかってきます。

また、土地を造成・加工した時も契約書を保存しておいてください

出てきました、各契約書。

そして、意外に思ったことは、税法は

固定資産税は、1月1日時点で所有したいた人がその年内の税金を

払うことになります。

それ以降所有者で無いのに。

変なの。

つまり、土地を売却する場合は年内に契約を済ませないとダメということ。

土地を取得する場合は1月1日がお得･･･笑

以上、生活の知恵でした。

５時４６分

あの朝はすごかったですね。

未だ経験したことのない、突き上げるような揺れが数十秒続きまし

た。

すぐにテレビのスイッチを入れるとＮＨＫの宮田アナウンサ－が

報道していました。

詳しいことはわからなくても、ヘリコプタ－から映し出される

映像は、あちこちで火の手が上がっていて、地上で何が起こってい

るか、容易に想像できました。

その後の、被害は皆さんの知るところです。

神戸には２件、おじさんと、おばさんが住んでいて

自宅ビルは「ピサの斜塔」のようになっていました。･･･笑

でも、命が助かっただけでも感謝ですね。

そのあとの生活が大変で、電気・ガス・水道がストップしてしまっ

たので、生活というより、生きると言うレベルだったと思います。

とりわけ食料の確保が困難な状態で

パンが１つ１０００円もしたと言っていました

うそのような、本当の話です。

そこで、植物園、野山の登場です。

その年は、大根が豊作で。

というより、そのころ、ぼくは、本格的に家庭菜園を始めたころで

して、奇妙な作り方をしていたのです

毎年、ぼくの中ではテ－マがありまして、畑一面に同じ野菜を作る

というやり方です。

その年は、大根がテ－マだったのです。･･･笑

大根３００本を被災地神戸に持っていきました。

おじさん、おばさんも助かったと言っていましたが

近所のおでん屋さんは、泣いてよろこんでいたそうです。

これで商売ができると。

おじさん、おばさんには現金を、お見舞いとしてわたしたのですが

役にたたなかったようです。

買う店がないのです。･･･笑

近くにロ－ソンがあって１０００人ほど並んで買ったのですが、

たわし１つだったそうです。

こんな話を聞くと植物園冥利につきますね。

以来家庭菜園は励んでおります。

震災１５年目です。

６４３４名のかたが亡くなられました。

　　　　　　　　　　　　　合掌

　　　　　　　　　　　　　兵庫・野山

「Re:わかりました」
ヾ(´▽｀;)ゝ

それは良かったです。

勉強して資格は取ったものの、

頻繁に使うことも無いので、

何かするときはまず復習からです　;^_^A

ハイパ－になっって反転するのを右クリックで

ハイパ－の削除の項目がでてきました。・・・笑

こんばんはvivi さん

ちょっと、お尋ねしますが、表計算されるということは

エクセルを使いますよね。

エクセルにメ－ルアドレスを貼り付けるとハイパ－になるというか

青く反転してしまうのですが、反転しない方法はどうしたらよいの

でしょうか。

雪が降ってまいりました。

吹雪だ！。

ミルミル内に積もっていくようです

明日が心配です。

ふところも寒いのですが、心も寒くなってしまいます。

経済のない僕は、冬は苦手です

から、「りんご」が落ちてきました。・・・笑

今日、１月４はアイザック・ニュ－トンが誕生した日だそうだ

なるほど。

粋なディスクトップだ。