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from: ミルクさん

2019年01月24日 13時34分08秒

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賃貸か持ち家か(笑)

ソクさん、皆さま^^今日ソクさんの「補足した書き込み」を読みましたのであとで、それも引用させていただき、さらに便乗させていただくことにします(笑)賃貸

ソクさん、皆さま^^

今日ソクさんの「補足した書き込み」を読みましたので
あとで、それも引用させていただき、さらに便乗させていただくことにします(笑)

賃貸か持ち家か、
そそられる題材でしたのでトピックとして独立させていただきます(笑)

私は家に住んでいます^^

「資産と考えた上で購入した家」です^^
当然のことながら既に「中古物件」に昇格している家ですので(
メンテナンスは怠れません(笑)


資産価値は購入時価格から上がったり下がったりですが大きな変動はないですねw

日本がどうなのかはくわしくは分かりませんが、
こちらでは、家は建っている地域次第では「資産」として十分機能を発揮します

新築物件or中古物件はあまり問題にはしませんw

売却は考えていませんが、
賃貸として活用することを本気で思案しています^^

この家に住み始めた頃から「子育て終了すれば引っ越す」それは視野にありました(笑)

引っ越したいです^^
気分転換時期にきているのかもしれませんw
おそらく十中八九引っ越すでしょう(笑)


引っ越しが決まれば家の借主を探すプロのエージェントに任せる予定・・、とこのように私の脳内では具体的なプランが出来上がるつつありますw

[夫婦2人とニャン1匹&ワン2匹が快適に住めるアパートメントに引っ越したい]です~^^

「家」が家賃という利益を生んでくれるようになれば・・、
その利益は「apartmentの家賃」に充当できますw


今日書いた「わたくしごと=cherry picking plan」は・・、
結論の出ない題材「持ち家か賃貸か」についての、
ほんの一部分です^^

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from: ミルクさん

2019年01月30日 12時40分29秒

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ソクさん^^

--------------------------------------
なんかすごくお得な感じがするんだけど。((´∀`))

お得と言うか・・・・。お得すぎ?

そんなに巧いハナシ・・・・。あるの?
---------------------------------------

ナイスな突っ込みに
ワクワクしてしまいます(笑)

早速検証してみましょうか?(笑)

古くなろうと資産価値は下がらないのであれば、断然「持ち家」に軍配が上がりますね?(笑)

ところが、そうではありません(笑)

ソクさんのおっしゃるように、メンテナンス費用は大きいですし、
なにより高額な固定資産税を支払い続けなければならないデメリットは付きまといます・・^^;

こちらの固定資産税は日本の「それ」よりはるかに高額です・・

しかも・・
敷地内芝生の手入れは居住地自自体で義務付けられています(笑)
居住地域全体の美観を守る義務が、購入したその日から所有者に課せらますw

続きはまた(笑)

マロさん、ウェブさん、ファランさん、なつさん、こむらさんへのレスも・・
次回に(笑)

see ya^^

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from: webさん

2019年01月30日 15時22分43秒

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いったいぜんたい、アメリカの固定資産税ってどのくらいなんだろう?

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