前にも話したけどさ

リゾートマンションがとんでもない事になってる

特に苗場なんか
１円でマンション売りに出してる

結局、「管理」できないのよね
住人の管理費滞納→痛み補修できない→住人退去→管理費不足→「管理」できない

の、負のサイクル突入
そんなマンション誰も欲しくないから
１円なのね　※固定資産税もそれなりにいるから、まさに負の資産になる

タワマンは管理費滞納はないだろうけど、管理できなければ、同じ現象が起きると思う

一般に、家を「間取りと通勤」でしか考えない人が多い
その後のメンテやランニングコスト考えない人が、あまりにも大杉君枝ダネ

～～～～～

国破れて山河あり
セレブ破れて廃墟あり
か、、、

～～～～～

まさにｗ

スラム化が先か・・・
液状化が先か・・・

杞憂であればいいけどね

タワマンって建替えはほぼ不可能らしい

そもそも、高層階は
コンクリートが打設できないから
やむなく、「コンクリートパネル」をはめ込んで、緊結し
パネルとパネルの間を、シールド（シリコンで隙間を埋める）んだって
（構造的にはレゴブロックを糊でつけてく感じかな）

当然シリコン部分は劣化するので
シリコン部分を新たなシリコンで埋め戻す、再結着しなければ保たないが

高層階で、隙間埋める工事なんて
至難の業　命がけ　スーパマンでなければ
できない仕事

生身の人間が上手くできるはずがない
足場できないから、おそらくゴンドラ？
風強いし、そら恐怖ダヨな

なので　　メンテできず、劣化し放題で
シリコンゴムの隙間から、雨水が滲み寄せるなんて事態は、容易に想像がつく

建替えできない、メンテできない
巨漢の建造物
経年劣化との戦い、、、、、

オーナーはどうするんだろうね

国破れて山河あり
セレブ破れて廃墟あり
か、、、

ちなみに高層マンション（タワマン）
住みたがる人の心理がいまだにわからないﾜﾀｼです

上に行けば行くほど高額になる
これはまことしやかにささやかれているコトバ
常識のごとくにねｗ

本当は安価にしなきゃなんないｗ

そもそも
タワマンって
上層階に行けば行くほど作りは華奢
地震が起きれば（建物全体のために）振り子のように揺れなきゃならないからどうしても華奢なつくりになってしまうんだろう

そんな上層階が下層階より割高？
不思議よね・・・

上から見下ろす景色が最高だと思って購入している人はまぁ、自己責任で良しとしよう

でも
怖くないのかなぁ？

だってタワマンが建つのは主に湾岸エリアなんだよ？

普通なら売れない（売りにくい）土地だから土地代金は安価なはず（もともとはね）
そんな土地だから基礎工事代は莫大

基礎工事代をケチればすぐに建物自体に歪みが出る

それを防ぐ施工は「多くの杭？を深く深く打ち込む」ことが最低条件になる
その価格が莫大だから、タワマンはどうしても高額になる、ってだけの話・・・

それなのに(^-^;
タワマン＝高級＝セレブの住処
っと錯覚している人のなんと多いことか、ｗ