不動産系資格の受験指導で有名になっている棚田先生が推奨する、「2025年度版 賃貸不動産経営管理士 出るとこ予想 合格るチェックシート(TAC出版)」が品薄状態です。

賃貸不動産経営管理士試験も受験予定ですが、思っていた以上に手ごわい試験だと判明しつつあるので、受験の申し込みは足踏み状態のままです。
受験料も安くはないので余計に躊躇している状態です。

8月9日、LEC池袋本校において「LEC 全日本宅建公開模試 基礎編 第2回」を受験してきました。

「ついに」というべきか、「ようやく」というべきか、得点が40点に到達しました。
そして、おそらくですが、公開模試の類で40点に到達したのは初めてでないかと思います。

「基礎編」の模試ですので、まだまだ油断は禁物ですが、この調子で進んでいけたらよいと思います。

シンガポール在住でタレントの福田萌さんが、今年の賃貸不動産経営管理士試験を受験するという記事を読みました。
インターネット上の複数のメディアに記事が掲載されておりました。

スポニチアネックスのタイトルは、
昨年の合格率24.1％の難関国家資格試験に挑戦明かす「一生懸命学ぶ背中を子供にも見せたい」
というものでした。
福田さんの教育ママぶりが偲ばれます。

福田さんは横浜国立大学出身の才媛で、もともとはアナウンサー志望だったらしいですが、大手民放各局の入社試験を全て不採用となっててしまい、大学在学中から始めた芸能活動をそのまま続けて今に至っているようです。
「女優」ではなく、「タレント」という肩書であるのが興味深いです。

ある種の知名度のある人が、試験の受験宣言をするというのは、いろいろな意味ですごいと思いますが、15年前に宅建試験受験の経験もあって、その時のリベンジの意味合いもあって受験を決めたのだそうです。
合格できそうな見通しがあるので、試験前に受験宣言をされたのかと思いますが、試験実施団体にとっては何よりの宣伝になり、福田さんが合格したら、来年の試験実施団体のポスターは、永作博美さんから福田さんに交代するのかもしれません。

私は今年の賃貸不動産経営管理士試験については、受験する方向で「5問免除講習」も申し込んでしまったのですが、やはり宅建試験受験が優先となりますので、賃貸不動産経営管理士試験の受験勉強にまで手がまわらないのが実情です。
しかし、今回のような知名度のある人が賃貸不動産経営管理士試験を受験するという記事を読みますと、「自分も頑張らなければならない」と思った次第です。

宅建受験のアウトプット時期に入り、過去問題集に取り組んでおりますが、宅建業法の問題は、引っ掛けが「巧妙」さには、改めて出題側の凄みを感じます。

例えば、昨年度の問題40の37条書面の問題では、任意的記載事項について「貸借の場合は記載不要である項目」と「貸借の場合でも記載が必要な項目」を並べて迷わせる出題方式をとっている。

任意的記載事項の「損害賠償の予定・違約金」は「貸借の場合でも記載が必要な項目」なのに対して、同じ任意的記載事項の「租税その他公課の負担」は「貸借の場合は記載不要である項目」なのですが、これを覚えていなければ正解できません。

ひっかけ箇所が幾重にも張り巡らされているので、「知識があやふや」である場合は、正解できないような仕組みになっています。

8月～11月半ばまでは、おそらく神社巡りができない状態になるので、最近は暑いですが神社巡りに出かけております。

神社巡りでは、「おみくじ」を引く場合が多いのですが、最近はなぜか「大吉」が多いです。

以前は「末吉」、「小吉」、「中吉」が多く、「吉」や「大吉」は少なかったのです。

LECの0円模試は、職場に近いLEC水道橋本校で会場受験しました。
平日の夕方開始の受験会場でしたが、たくさんの受験者がいました。


水道橋～神保町界隈に親近感があるせいもあるかと思いますが、LEC水道橋本校は、やはりいいですね。

0円模試は、初めて受験しましたが、難しいというよりは、クセのある問題が多い印象を受けました。
当然、過去問題集を解くようにはいかず、制限時間2時間に対して解答に要した時間は1時間56分でした。
私は権利関係を最後に解くのですが、残り時間が35分しかなかったので焦りました。
そのためか、痛恨のマークミスもやらかしてしまいました。
30点は超えましたが、目標としていた7割得点（＝35点）には及びませんでした。
法令上の制限での失点が多く、8問中3問しか正解できませんでした。

一昨年、昨年とTACでお世話になってスッコケてしまったので、LECでお世話になっているわけですが、この資格予備校の模試はTACと違って「誤字脱字がない」点が、まず評価されるのではないかと思いました。

本日は令和7年度司法書士試験が実施されました。
夏の一日がかりの試験は大変だったと思います。
受験された皆さま、お疲れさまでございました。🙇‍♂️

某資格予備校の解答速報の視聴会場には、来場した受験生用にアルコール飲料🍺のコーナーが設置されていたのには驚かされました。😲👏
粋な計らいだと思いました。

（できれば、宅建試験の時にも解答速報の視聴会場にアルコール飲料コーナーを設置していただきたいですが・・・、おそらく無理だと思われます。）

令和7年度宅建試験　受験申込みの受理（正式な受付完了）のお知らせが届きました。
正式な受付完了が完了しましたので、まずは一安心です。

宅建士試験の受験申込が始まり、本格的にいろいろな動きが出てきました。
そこでこうした動きのうちのいくつかを忘備録として残しておき、後々検証等したいと思います。

「プロ講師」の発信の中でも、どなたの発信が適格なのか？がわかればよいかと思っています。

初回はＹ野塾のＹ野氏によるＸへの投稿です。

今年の要注意改正点だそうです。
以下、投稿（青字部分）そのまま引用させていただきました。

低廉な空家等の特例、重要ポイントをまとめました。
狙われる可能性は特大！

ちなみに、代理の場合、依頼者の一方から媒介報酬限度額の2倍（税込66万）を上限として受領できますが、一取引の限度額も媒介報酬限度額の2倍までとなります。

日建学院さんの「2025年度版 どこでも！学ぶ宅建士 チャレンジ！重要一問一答」の
1週目が終了しました。

こちらも7月ぐらいまでかかってしまうのではないかと思っていましたが、6月で終わらせました。

日建学院さんの一問一答式問題集は、これまでほぼ毎年購入しており、私にとっては、いちばんなじみのある一問一答式問題集です。
そのため、LECの一問一答式問題集のサブ用として購入しました。

LECさんの一問一答式問題集より収録されている問題数は少ないが、その分、解説部分はしっかりしている気がします。

この問題集も今までは虫食い式に部分的につぶしていくというやり方でしたので、全出題科目につき、まんべんなく1周したというのは、これまでなかった気がします。