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from: 飛行艇さん

2019年09月14日 13時47分49秒

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いろいろ

みなさまこんにちは。毎々投稿ありがとうございます。アガルートアカデミーの賃貸不動産経営管理士の講座受講を開始しました。受講の方は、順調なペーストは言い

みなさま

こんにちは。
毎々投稿ありがとうございます。

アガルートアカデミーの賃貸不動産経営管理士の講座受講を開始しました。
受講の方は、順調なペーストは言い難いのですが、お姉さん講師のテンポの速い講義に戸惑いながらも進めております。

一方、独学ですすめている管理業務主任者試験のほうは、やったりやらなかったりと進度はいまいちです。来年に受験を予定しているマンション管理士試験との関係からも、今年のの管理業務主任者試験には合格しておきたいところですが、危うい状態になってきております。

お世話になっている日本語学校では、最近いろいろ面倒な事態が起きております。
学生の増加に伴い日本語講師が増えたのですが、新たに講師として採用された方々は年配の方々ばかり(20代~40代は来ない)なので、自由な校風なので安心したのか慢心してしまったのか、人生の辛酸を経験してきたならではのクセといいますかアクが出てきてしまっておられるようです。「火のないところに煙立つ」といった感じです。

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from: 平2347さん

2019年09月18日 12時46分29秒

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ウェブリブログは、テーマ(カテゴリ)を複数(3つまで)設定できる点は便利ですが、
やはり、1行の文字数が少ない(原則として36字まで)のが残念です。
 実は、ウェブリブログは、今年、仕様等がリニューアルされたのですが、
文字数上限はほぼそのままでした。やはり、40字以上は欲しいですね。
後述↓「イ」のヒントと解答例の文字を小さくしたのも、1行に収めたかったからです。

 一方、エキサイトブログは、1行の文字数は十分にあって申し分ないのですが、
テーマ(カテゴリ)を1つしか設定できません。
 また、操作によっては、ときどき文字化けが発生(理由はわかりません)します。
(文字そのものはOKなのですが、一部が、勝手に大きい文字になってしまう)

 したがって、Amebaでのブログ開設は、検討の余地はありそうです。
まず、「過去の記事を(1つずついちいち投稿し直さなくても)そのまま丸ごと移行できるのなら」という停止条件をクリアできるかどうか、調べてみます。
 なお、飛行艇さんのブログは、現時点で、全体の半分ほど拝見しました。
「行テラス」の発足など、新鮮な情報がありました。
________________________________
       停止条件  空欄補足2問  平成20~23教材で作成
 <事例>
資格試験を目指すAがB社の講座を申し込み、B社も直ちに承諾した。
Aは、教材を受け取り、学費5万円を一括で支払い、B社の指導を受け始めた。
Aは、今年の本試験に合格すれば4万円キャッシュバックしてもらえるので、
これを励みにして学習に取り組んでいる。

生徒S:今年の本試験に合格するかどうかは、A次第(不確実)ですよね。
    すると、1行目の、AとB社間の講座の契約は、停止条件付きの契約ですか?
先生T:たしかに、3行目の下線部は停止条件(民法127条1項)だけど、
    <ア 40字程度で>から、解釈によって微妙な判断になるわね。
    <イ 40字程度で>かによって、結論が異なってくるわよ。
生徒S:前者の解釈だと、停止条件付きの契約といえなくもないですけど、
    後者の解釈だと、1行目の契約自体は停止条件付きではありませんね。
 ア ヒント
当該停止条件の●●は、●●の●●●●ものではなく、●●●●●●●●の●●だ
講座契約の●●や●●は●●に●●していて、●●は●●しを●●するにとどまる
停止条件付●●行為は、原則として、●●●●が●●●●時からその●●を●●る
 ア 解答例  37字
当該停止条件の対象は、講座の契約そのものではなく、キャッシュバックの特約だ
講座契約の効力や給付はすでに発生していて、合否は払戻しを左右するにとどまる
停止条件付法律行為は、原則として、停止条件が成就した時からその効力を生ずる
 イ ヒント
●●●●●●●●特約を、講座●●●●えるか、それとも、●●●●の●●と考える
講座契約●●した●●や●●の特典なのか、あるいは、●●なお祝●●●●●●なの
3行目●●を●●するA●●と、1行目●●が●●●●いない事実の、どちらを●●する
 イ 解答例  43字
キャッシュバック特約を、講座契約の一部えるか、それとも、別箇独立の契約と考える
講座契約付随した割引や返金特典なのか、あるいは、新たなお祝い金贈与意思表示なの
3行目返金を期待するA心理と、1行目契約が停止していない事実の、どちらを重視する

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from: 飛行艇さん

2019年09月19日 22時23分44秒

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平2347さん

こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。

Amebaブログでの更新が少ない私ではありますが、平2347さんのAmebaでのブログ開設を期待しております。
Amebaは何よりも、「いいね」ボタンや閲覧回数の表示があるので、それがブログを書く際の励みにもなります。また、フォロワーさんが増えるにつれて、コメントも閲覧者から投稿されるようになるようです。私のAmebaブログは、更新が少ないせいもあってフォロワーさんも多くはないのですが、少しずつ増えております。ブログの閲覧者は多い時で一日50人を超えます。

時代はFacebookよりもLineが全盛のようであり、行政書士試験合格見込みの時期から合格発表を経て事務所開業までAmebaにいてはしゃいで、騒いで、開業後はさっさとFacebook、Lineに引っ越された方々もおられます。
Lineはムダなく手軽にやりとりができるそうなのですが、スマートフォンを所持していないせいもあって、私はLineには疎いままです。

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