「取消し」前後の第三者と「解除」前後の第三者の区別について、混同しやすく、問題演習の度に間違えていましたが、最近ようやく整理がついてきました。
「解除」に関しては前後関係なく、第三者は登記が必要なわけです。
「解除」を押さえたら「取消し」も区別がつくようになってきました。しかし、まだ関係図を描かなければ間違えてしまうので、図を書く必要があります。