たまさん

こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。

息子さんの件は、残念でございました。
また、東京に来る機会がありましたら、よろしくお願い致します。
浅草には、アンジェラスの他に、天ぷら、もんじゃ焼きの店があります。昭和初期スタイルである酒場とレストランが一緒になった形式の飲食店、神谷バーも有名です。

日本語学校のほうが3月1日の卒業式を機に一区切りつくものだと思っておりましたら、2月末で辞めてしまった講師の代講と、新しく来る講師のつなぎをやる羽目になってしまい、３月も週4日出講という今までと同じペースのまま突入してしまいました。
その結果、日本語学校のほうが一区切りついたら、行政書士開業関連の方へ傾倒しようという目論見は崩れてしまいました。

東京都行政書士会の登録説明会が3月16日にあるのですが、その前に登録に必要な書類の中で、揃えられるものは揃えておこうと考えておりましたが、間もなく16日ですので、登録説明会後に揃える運びとなりそうです。

Amubaブログを俯瞰しますと、行政書士合格者の皆さんは、ＦＰや日商簿記の資格取得に勤しむなど、合格発表後も積極的に行動されておられるかたたちが少なからずおられて、刺激を受けました。

3月16日の東京都行政書士会の登録説明会のご報告は、また後日投稿致します。

みなさんこんにちわ。
　今日は住民票をもらいに区役所へ行ってきましたが，朝一番に！と思っていましたが，出遅れて，時間がかかってしまいました。３月だからしょうがないですね。しばらく忙しくなりそうです。

　平２３４７さん，名古屋でも，地下鉄がものすごく深いところまで移動しないと乗れないような駅があります。新しい（最近ではないけれど）駅ほど深です。
　リニアは密かに楽しみにしておりまして，名古屋駅は名駅（めいえき）と略していうことがあるのですが，迷駅と書いてめいえき？くらい，ごちゃごちゃしています。それをリニモが通ることに伴い，改善するとかいうニュースを聞いたことがあって，早くやってくれ～と思っています。
　きっとめちゃくちゃ深い～のでしょうね。

　飛行艇さん，残念ながら，ついでの東京旅行ということは幻に終わってしまいましたが，いつかまた，アンジェラスに挑戦したいと思っています。
　色々とありがとうございました。
　旦那の縁故で，また１年に飛び飛びで５ヶ月という微妙なアルバイトをすることになりました。来年度はそんな感じでずるずる行く予定となりました。
　来年の話をすると鬼が笑うと言いますが，再来年度こそ，正社員を目指したいです(^_^;)
　行政書士会のお話，楽しみにしております。

平２３４７さん

こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。

東京の地下鉄は、大きな道路の真下に沿って通してある場合が多いのですが、土地の権利が関係して、そのようになっているようです。

複合問題　　地上権　　平成１・２０・２１・２３教材で作成
　　　　　　　　　　　　　（参考条文　：　民法２６５条・２６９条の２）
　＜◯×例題＞
地上権は、その呼び方のとおり、地上に建物や竹木などを所有するための権利であるから、
地下や上空の一定の範囲にのみ工作物を所有する場合であっても、
その範囲についてのみ地上権を設定することはできない。
　ヒント
●●４１年の●●改正で、●●的な●●権（●●●●権）の●●が認められ●●●●●●。
●●●●権は●●鉄などの敷設に、●●●●権は●●線などの敷設に利用されるため、●。
●●または●●の●●の●●を定めて設定すること●●●●から、後●●行が妥当で●●。
　解答例　　４１字
昭和４１年の民法改正で、部分的な地上権（区分地上権）の設定が認められたので、誤り。
地下地上権は地下鉄などの敷設に、空中地上権は送電線などの敷設に利用されるため、×。
地下または空間の上下の範囲を定めて設定することもできるから、後半２行が妥当でない。
　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　ウソ条文問題（民法２０７条）　　　　　　平成２０・２３教材で作成
　＜ウソ条文　　民法２０７条＞
土地の所有権は、法令の制限内において、
その土地の上空40メートル及び地下30メートル並びにその土地の上に存する建物に及ぶ。
　ヒント
＜　　　　　＞を「●●」に変える。
●●の●●●●、●●の●●●●おいて、●●●●の●●に●●。
　解答例　　４５・３０字
「上空40メートル及び地下30メートル並びにその土地の上に存する建物」を「上下」に変える。
土地の所有権は、法令の制限内において、その土地の上下に及ぶ。

私の市でも、古い空き家を取り壊す代執行のニュースがありました。
なお、相続関連では、「配偶者居住権」のようなものが、ＴＶ番組で紹介されていました。
　　http://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00222.html
　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　地下利用とリニア　　穴埋め記述式２問　　　　主に平成２３教材で作成

生徒Ｓ：地下鉄の路線って、曲がってる部分もありますよね。
先生Ｔ：なぜなら、＜ア　大雑把に４０字程度で＞からね。
生徒Ｓ：それにしても、まっすぐに造れないのは、効率が悪いと思いますよ。
先生Ｔ：そこで、リニア中央新幹線（東京～名古屋間）については、
　　　　＜イ　大雑把に４０字程度で＞しているわよ。
国交省認可　　http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi03_hh_000041.html
　ア　ヒント
●●２０７条のせいで、●●といえども●●の●●は●●に●●ない（●●権等が必要）
土地の●●権は●●●●にも及ぶ以上、●●地の●●を通すと●●などがかさんでしまう
●●負担●●のため、●●●などを用いなくてもすむように、●●の●●地を●●ている
　ア　解答例　　４０字
民法２０７条のせいで、地下といえども他人の土地は勝手に使えない（地上権等が必要）
土地の所有権は地盤面下にも及ぶ以上、私有地の地下を通すと地代などがかさんでしまう
費用負担抑制のため、地上権などを用いなくてもすむように、私人の所有地をよけている
　イ　ヒント
「●●●●下の●●的●●に関する●●措置法」により、●●者の●担を●●しようと
●●の●●者などによる●●の●●が行われない●●地下（●●度●●）の利用を想定
大●●●●●●法により、●●者への●●を原則としてなくし、●●的なルートを●●
　イ　解答例　　３９字
「大深度地下の公共的使用に関する特別措置法」により、事業者の負担を軽減しようと
土地の所有者などによる通常の利用が行われない深い地下（大深度地下）の利用を想定
大深度地下使用法により、地権者への補償を原則としてなくし、合理的なルートを目指

たまさん

こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。

先般の月曜日は短い時間でしたが、お会いできて良かったと思います。
また、おみやげまでいただきありがとうございました。

月曜日は不良クラスの授業後でしたので、テンションが下がり気味でしたが、待ち合わせ時間が近づくにつれて、緊張が高まってきました。
掲示板では知っているかたであるとはいえ、実際に会うとなると緊張するものです。

次回、機会ある場合は、老舗喫茶店の「アンヂェラス」にご案内したいと思います。
ご長男は、合格されておられると良いですね。

みなさんこんにちわ。
　衝撃の東京千葉でした(^_^;)２５日，テレビをつけたら総武線が運転見合わせと言ってて，目を疑いました。高校入試の時のインフルエンザを思い出し，うちの長男の仕業かも？さすがにそこまでの力はないだろうと思いますけど…おかげさまで，どうにか無事？大学入試も終了です。

　平２３４７さん，所有者のない不動産は市区町村に帰属させるように改正するといいと思います。条例では法律に逆らえないから簡単じゃないと思うけど，最近は高齢化で所在者不明の廃屋とか問題になってるし，公共の福祉で財産権を侵害しちゃえばって思ったりして。ちょっと強引ですけど。
　経済効果８千万円！すごいですね。すごくいいと思います。東京でくず餅買って帰っていただきました。信玄餅も思い出しつつ，食感は全然違うし，風味も違うかな？美味しかったですよ。きなこと黒蜜は鉄板ですね。

　飛行艇さん，月曜日だったのに付き合っていただき，ほんとうにありがとうございました。良い思い出ができました。
　あれから，スカイツリーを下から見学して，お土産売場をうろうろしてたら東京バナナを見つけたので買いました。それから錦糸町へ移動しました。地下鉄に乗ったのに，駅の放送で「急行です。」とか言ってて，地下鉄の急行って何？（汗）でも錦糸町は快速も停まるから大丈夫だよねと思って乗りました。
　錦糸町で長男と待ち合わせる事になっていましたが，試験の開始が一時間遅れだったので，終了も一時間遅れ（笑）だったそうで，２０時近くにやっと合流できました。
　しうまい弁当を食べながら帰るつもりでしたが，時間が遅くて売り切れてしまっていました。楽しみにしてたのですが，しょうがないです。
　１６日の説明会で，何が話されたか，また良かったら教えてくださいね。

平２３４７さん

こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。

所有者のない不動産は、国庫に帰属する・・・・。
「所有者不明の不動産」というのが少なからず存在するそうですので、そのような不動産が、「所有者のない不動産」と判断された場合は、国庫に帰属するケースが増えるのかもしれません。

寒梅・・・冬の青空に映える白梅は、格別なものを感じます。凛とした強さというか、たくましさを感じます。

たまさん

こんばんは。
毎々お世話になっております。

２５日月曜日は、１５時に東京駅改札内の「銀の鈴」にての待ち合わせ、
よろしくお願い致します。
ベージュ色のコート、黒いカバン、ねずみ色のナイロン製手提げ袋、「日の丸の小旗」を持っているといういで立ちでお待ちしております。

たまさんは、鎌倉から総武快速線にて東京駅に戻られるそうですので、東京駅の到着は、地下ホームになります。地下ホームに到着後は、東京駅地下1階「銀の鈴」へお越しください。待ち合わせ成功後は、神田駅へJR線で移動して、神田駅から東京メトロ「銀座線」にて浅草へ向かう予定です。

民法２３９条２項　　ウソ条文問題　　　平成２０・２１・２３教材で作成
　＜ウソ条文　　民法２３９条２項＞
所有者のない不動産は、その不動産の所在地を管轄する都道府県及び市町村に帰属する。
　　ヒント
＜　　　　　＞を「●●」に変える。
●●●の●●不動産は、●●に●●する。
　　解答例　　３５・１９字
「その不動産の所在地を管轄する都道府県及び市町村」を「国庫」に変える。
所有者のない不動産は、国庫に帰属する。
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
梅の名所は、私の市にもあります。
なお、当該アニメ作品「ゆるキャン△」の経済効果は、８千万円を超えたそうです。

みなさんこんばんわ。
　目印が何かないかな～と家の中うろうろしてたら，ピカチュウの銀の鈴を見つけたので，これをカバンに付けて待っていようと思います。
　２５日月曜日，１５時に東京駅改札内銀の鈴で，よろしくお願いします。

みなさんこんにちわ。
　白梅，キレイに咲いてますね。週末はまた冷えるようですが，暖かい日があるというのは嬉しいものですね。ただ，花粉が飛んでいるのも感じます（汗）

　飛行艇さん，ありがとうございます。本当にご無理は言えませんから，しげそーさんの連絡は，もう，ありがとうございました。きっと飛行艇さんが合格されたので，もう安心されているというか，書き込まれなくても，喜びは分かち合えていると思いますよ。私は本当にお世話になってたので，一目お会いして感謝をお伝えしたいというくらいの気持ちなだけ，でした。なんか，すいません。緊急連絡先も，個人情報だし，多分今のところ元気だしお会いできそうに思うので，無理なさらないでくださいね。私も念のため目印を考えてみます。